情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション平野加美グランドハイツ壱号棟

JR関西本線 加美駅 徒歩10分

物件画像

所在地
大阪市平野区加美南2丁目
専有面積
66m²
間　取
3LDK
築年・入居
1979年06月

価格1,990万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

南向き☆室内水廻り設備一新！建具新調、配管更新、フルリノベーション後のお引渡し☆バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆安心のアフターサービス保証付☆24時間365日緊急対応サービス付☆2WAYアクセスOK♪

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

【2WAYアクセスOK♪2024年9月：大規模修繕工事完了済み☆】ローン返済目安：月々約49150円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

  • 間取り

    【南向き☆室内水廻り設備一新！建具新調、配管更新、フルリノベーション済み☆バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆安心のアフターサービス保証付き☆24時間365日緊急対応サービス付きです☆】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,990万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0119658-0007329

所在地 大阪府大阪市平野区加美南2丁目
交通 JR関西本線 加美駅 徒歩10分
その他交通 おおさか東線 新加美駅 徒歩10分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.1帖,洋室 6.1帖,洋室 5.6帖,洋室 4.8帖)
専有面積 66m² 壁心
総戸数 178戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1979年06月 バルコニー面積 9.21m²
現況 空家 用途地域 工業地域
国土法届出 不要 施工会社 大末建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理費 6,022円 修繕積立金 10,821円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [水道メーター使用料] 240円　
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面台・建具新調、配管更新、ハウスクリーニング等。
備考・制限等 ※修繕積立金：2026年〜2028年、毎年7月に平均1100円値上げ予定（専有面積に応じて決定）※2024年9月：大規模修繕工事完了済み☆【加美南部小学校-徒歩4分（約260m）・加美南中学校-徒歩4分（約250m）】【主なお買い物施設】・「スーパーサンコー加美店」徒歩6分（約480ｍ）・「ドラッグアカカベ加美鞍作店」徒歩9分（約700ｍ）
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立加美南部小学校 (260m)、大阪市立加美南中学校 (250m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (480m)、ドラッグストア (650m)、商店街 (850m)
その他の施設 総合病院 (1,200m)、公園 (120m)、ウエルシア加美東店 (900m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-32719
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい04337-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1196580007329／自社管理番号：28357

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）