情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古マンションロイヤル東住吉

近鉄南大阪線 今川駅 徒歩13分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区今川5丁目
専有面積
64.34m²
間　取
3LDK
築年・入居
1990年11月

価格2,890万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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デザイナー監修、室内水廻り設備一新！フルリノベーション物件☆（2026年6月中旬完了予定）食洗機・浴室乾燥機完備☆南向き☆全ての窓に内窓設置で気密断熱・防音・防犯効果UP♪全居室エアコン設置可能です♪

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ローン返済目安：月々約71379円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

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    デザイナー監修、室内水廻り設備一新！フルリノベーション物件☆（2026年6月中旬完了予定）食洗機・浴室乾燥機完備☆全ての窓に内窓設置で気密断熱・防音・防犯効果UP♪南向き☆全居室エアコン設置可能です♪

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物件価格2,890万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119658-0007294

所在地 大阪府大阪市東住吉区今川5丁目
交通 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩13分
その他交通 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩15分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.5帖,洋室 4.8帖,洋室 4.6帖,洋室 4.6帖)
専有面積 64.34m² 壁心
総戸数 67戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1990年11月 バルコニー面積 8.45m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 施工会社 長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理費 10,940円 修繕積立金 9,010円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 育和小学校−徒歩11分（約850ｍ）・白鷺中学校−徒歩7分（約500ｍ）【主なお買い物施設】・「業務スーパー今川店」徒歩3分（約170ｍ）・「ジャパン針中野店」徒歩5分（約400ｍ）・「ローソン今川五丁目店」徒歩5分（約350ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立育和小学校 (850m)、大阪市立白鷺中学校 (500m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (170m)、ドラッグストア (350m)
その他の施設 公園 (300m)、ジャパン針中野店 (400m)

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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