情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古マンションエスペラント久宝寺

近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩3分

物件画像

所在地
八尾市末広町4丁目
専有面積
57.78m²
間　取
3LDK
築年・入居
1994年06月

価格1,580万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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駅近、駅歩3分！室内全面リフォーム済み☆システムキッチン、ユニットバス、洗面台新調他♪バス追炊機能・モニターホン完備☆スーパー・ドラッグストア・コンビニ、徒歩5分圏内にあります♪

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【駅近、駅歩3分！H6年築☆オートロック・エレベーター完備☆】ローン返済目安：月々約39024円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

  • 間取り

    【3LDK＋東向きバルコニー】室内全面リフォーム済み☆設備機器新調☆（システムキッチン・ユニットバス・洗面台）フローリング、クロス張替え等☆バス追炊機能・モニターホン完備☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,580万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119658-0007292

所在地 大阪府八尾市末広町4丁目
交通 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩3分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12帖,和室 6畳,洋室 6帖,洋室 4.5帖)
専有面積 57.78m² 壁心
総戸数 19戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上5階建 主要採光面 東
築年月 1994年06月 バルコニー面積 5.45m²
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社 管理費 12,130円
修繕積立金 18,200円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
畳入れ替え、ハウスクリーニング他
備考・制限等 美園小学校−徒歩13分（約1000ｍ）・久宝寺中学校−徒歩7分（約550ｍ）【主なお買い物施設】・「コノミヤ大蓮東店」徒歩5分（約400ｍ）・「ウエルシア八尾東久宝寺店」徒歩4分（約260ｍ）・「ローソン佐堂町三丁目店」徒歩3分（約220ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
こだわり項目
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー
洗面所独立
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立美園小学校 (1,000m)、八尾市立久宝寺中学校 (550m)
買物施設 コンビニ (220m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (260m)、商店街 (700m)
その他の施設 公園 (270m)、八尾久宝寺郵便局 (180m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1196580007292／自社管理番号：28288

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