情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古マンションシャルマンコーポ今里

Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市生野区新今里1丁目
専有面積
53.12m²
間　取
2DK
築年・入居
1977年09月

価格1,490万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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室内綺麗にご使用です☆南向きバルコニー☆ゆとりの一人暮らし、仲良く二人暮らしにおススメです♪TVモニターホン完備☆コンビ二徒歩1分♪スーパー＆ドラッグストアも徒歩5分圏内♪3WAYアクセス可能です♪

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【3WAYアクセス可能♪】ローン返済目安：月々約36801円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

  • 間取り

    【2DK＋南向きバルコニー☆】室内綺麗にご使用です☆ゆとりの一人暮らし、仲良く二人暮らしにおススメです♪TVモニターホン完備☆

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物件価格1,490万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0119658-0007278

所在地 大阪府大阪市生野区新今里1丁目
交通 Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩6分
その他交通 近鉄大阪線 今里駅 徒歩9分
間取 2DK(ダイニングキッチン 9帖,和室 6畳,洋室 6帖)
専有面積 53.12m² 壁心
総戸数 76戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上12階建 主要採光面 南
築年月 1977年09月 バルコニー面積 4.96m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 準住居地域 国土法届出 不要
施工会社 東レ・エンジニアリング 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大和ライフネクスト株式会社 管理費 6,693円
修繕積立金 8,393円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [町会費] 250円　
備考・制限等 【主なお買い物施設】・「ローソン大今里南一丁目店」徒歩1分（約60ｍ）・「スーパー玉出今里店」徒歩5分（約400ｍ）・「フォレストドラッグ今里店」徒歩2分（約85ｍ）【東中川小学校−徒歩14分（約1100ｍ）・東生野中学校−徒歩14分（約1100ｍ）】【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ二口
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー
洗面所独立
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
和室
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立東中川小学校 (1,100m)、大阪市立東生野中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (60m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (500m)
その他の施設 公園 (280m)、ヒグチ桃谷店 (700m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1196580007278／自社管理番号：28266

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