情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古マンションライオンズマンション加美正覚寺

おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩9分

物件画像

所在地
大阪市平野区加美正覚寺3丁目
専有面積
67.85m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年08月

価格1,980万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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南向きバルコニー☆明るいリビング＆ダイニング☆対面式のキッチン♪浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆オートロック・宅配ボックス完備マンション☆24時間ゴミ出しOK♪2WAYアクセス可能です♪

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【2WAYアクセス可能♪平成10年築☆】ローン返済目安：月々約48903円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

  • 間取り

    【3LDK＋南向きバルコニー☆】明るいリビング＆ダイニング☆対面式のキッチン♪浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆24時間ゴミ出しOKです♪

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物件価格1,980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0119658-0006999

所在地 大阪府大阪市平野区加美正覚寺3丁目
交通 おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩9分
その他交通 JR関西本線 加美駅 徒歩13分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.8帖,和室 6畳,洋室 6帖,洋室 4帖)
専有面積 67.85m² 壁心
総戸数 53戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 1998年08月 バルコニー面積 13.49m²
現況 居住中 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 りんかい建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理費 8,620円 修繕積立金 15,877円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 加美小学校−徒歩5分（約400ｍ）・加美中学校−徒歩7分（約500ｍ）【主なお買い物施設】・「サンディ平野加美北店」徒歩6分（約450ｍ）・「スギドラッグ加美北店」徒歩4分（約300ｍ）・「セブンイレブン大阪加美正覚寺店」徒歩2分（約120ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
和室
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立加美小学校 (400m)、大阪市立加美中学校 (500m)
買物施設 コンビニ (120m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (300m)、商店街 (640m)
その他の施設 総合病院 (1,100m)、公園 (230m)、コスモス加美北店 (600m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1196580006999／自社管理番号：27906

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