情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古マンション小阪パークハイツ弐号棟

近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩10分

物件画像

所在地
東大阪市菱屋西6丁目
専有面積
61.6m²
間　取
3DK
築年・入居
1980年04月

価格1,798万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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ペット飼育OK♪室内、新規リフォーム済みです☆5年以内にキッチン・浴室・床等のリフォーム履歴あり☆2WAYアクセス可能です♪

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【ペット飼育OK♪大規模マンション☆2WAYアクセス可能♪】ローン返済目安：月々約45149円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

  • 間取り

    【3DK】室内、新規リフォーム済み☆5年以内にキッチン・浴室・床等のリフォーム履歴あります☆

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物件価格1,798万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0119658-0006642

所在地 大阪府東大阪市菱屋西6丁目
交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩10分
その他交通 おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩12分
間取 3DK(ダイニングキッチン 9.5帖,和室 6畳,洋室 6.3帖,洋室 4.9帖)
専有面積 61.6m² 壁心
総戸数 502戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上11階建 主要採光面 東
築年月 1980年04月 バルコニー面積 7.63m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 工業地域 国土法届出 不要
施工会社 長谷川工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理費 3,540円
修繕積立金 8,620円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
床CF張替え、キッチンコンロ・ウォシュレット・洗濯水栓新調、畳表替え、襖貼替え、ハウスクリーニング等。
備考・制限等 ※ペット飼育可（条件付）【高井田東小学校−徒歩10分（約800ｍ）・長栄中学校−徒歩13分（約1000ｍ）】【主なお買い物施設】・「イオンタウン小坂」徒歩8分（約600ｍ）・「ツルハドラッグ東大阪西堤店」徒歩8分（約640ｍ）・「セブンイレブン東大阪西堤本通西1丁目店」徒歩4分（約250ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
和室
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (600m)、ドラッグストア (640m)
その他の施設 スギ薬局小阪駅北店 (650m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1196580006642／自社管理番号：27433

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