情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/08

中古マンション太平パシフィック桑津

JR関西本線 東部市場前駅 徒歩11分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区桑津1丁目
専有面積
55.52m²
間　取
3DK
築年・入居
1982年07月

価格1,500万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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三方角住戸！室内全面リフォーム済み☆南向きバルコニー☆モニターホン完備☆スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩5分圏内♪便利な4沿線利用可能です♪

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【便利な4沿線利用可能♪】ローン返済目安：月々約37048円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

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    三方角住戸！【全洋室3DK＋南向きバルコニー☆】室内全面リフォーム済み☆モニターホン完備です☆

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物件価格1,500万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0119658-0005950

所在地 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目
交通 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩11分
その他交通 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩12分
間取 3DK(ダイニングキッチン 8帖,洋室 6帖,洋室 4.5帖,洋室 4.5帖)
専有面積 55.52m² 内法
総戸数 19戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1982年07月 バルコニー面積 5.86m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 金山工務店 管理形態 自主管理(管理人：無)
管理費 14,960円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年08月) 施工
キッチン、トイレ
内装:（2025年08月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ※管理費に修繕積立金も含みます。【桑津小学校−徒歩12分（約950ｍ）・東住吉中学校−徒歩13分（1000ｍ）】【主なお買い物施設】・「デイリーカナートイズミヤ桑津店」徒歩4分（約300ｍ）・「スギ薬局林寺店」徒歩5分（約350ｍ）・「ファミリーマート桑津一丁目店」徒歩3分（約190ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
こだわり項目
複数路線
角部屋
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立桑津小学校 (950m)、大阪市立東住吉中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (190m)、スーパー (300m)、ドラッグストア (350m)、商店街 (950m)
その他の施設 公園 (200m)、東住吉桑津一郵便局 (240m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1196580005950／自社管理番号：26525

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