情報更新日：2024/06/09　情報有効期限：2024/06/23

中古マンションライオンズマンション美章園

JR阪和線 美章園駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市阿倍野区美章園2丁目
専有面積
55.28m²
間　取
2LDK
築年・入居
1995年01月

価格3,180万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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駅近！最寄駅歩3分！室内全面リフォーム済み☆システムキッチン新調☆浄水器＆食洗機完備☆レースカーテン・照明器具付き☆南向き☆オートロック＆宅配ボックス完備マンション☆コンビニ・スーパー徒歩3分圏内♪

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【駅近！最寄駅歩3分！2WAYアクセスOK♪平成7年築☆】ローン返済目安：月々約82899円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

  • 間取り

    【2LDK＋南向きバルコニー☆】室内全面リフォーム済み☆システムキッチン新調☆嬉しい浄水器＆食洗機完備☆レースカーテン・照明器具付きです☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円

頭金
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ボーナス返済
万円
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119658-0003451

所在地 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目
交通 JR阪和線 美章園駅 徒歩3分
その他交通 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩6分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 13帖,洋室 5.9帖,洋室 4.8帖)
専有面積 55.28m² 壁心
総戸数 33戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上9階建地下7階 主要採光面 南
築年月 1995年01月 バルコニー面積 9.52m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 日本国土開発
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社大京アステージ
管理費 9,510円 修繕積立金 11,060円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [ルーフバルコニー使用料] 190円　[有線放送聴取料] 1,326円　
リフォーム
水回り:（2024年02月) 施工
キッチン
内装:（2024年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗濯パン＆水栓新調、照明器具取付、ハウスクリーニング等。
備考・制限等 【主なお買い物施設】・「ローソン北田辺二丁目店」徒歩2分（約88ｍ）・「スーパーサンコー美章園店」徒歩3分（約240ｍ）・「ドラッグアカカベ桑津店」徒歩10分（約750ｍ）【常盤小学校−徒歩14分（約1100ｍ）・文の里中学校−徒歩7分（約500ｍ）】【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】
こだわり項目
南向き
複数路線
2階以上
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
ペット不可
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (88m)、スーパー (240m)、ドラッグストア (750m)
その他の施設 公園 (180m)、銀行 (180m)、ドラッグアカカベ桑津店 (750m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：所属団体未加入、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1196580003451／自社管理番号：22248

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