情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

中古住宅八尾市末広町1丁目

近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩8分

物件画像

価格2,799万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

鉄骨造☆水廻り設備一新！建具新調の全面リフォーム後のお引渡し☆（2024年5月完了予定）LDK広々約27帖！全洋室6帖以上ゆったり5LDK！12帖の寝室に、部屋干し楽々1Fランドリールーム7帖あり♪

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【鉄骨造☆平成2年築☆】ローン返済目安：月々約74214円（頭金0円、変動金利0.625％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

水廻り設備一新！建具新調の全面リフォーム後のお引渡し☆（2024年5月完了予定）LDK広々約27帖！全洋室6帖以上ゆったり5LDK！12帖の寝室に、部屋干し楽々1Fランドリールーム7帖あります♪

物件価格2,799万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0119658-0003413

所在地	周辺地図大阪府八尾市末広町1丁目
交通	近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩8分
その他交通	近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩11分
間取	5LDK
土地面積	92.26m²(公簿)
建物面積	139.59m²
総戸数	1戸	構造・規模	鉄骨造／3階建
主要採光面	北	築年月	1990年05月
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
私道負担面積	13.62m²	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	168％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 4.2m 公道間口6.5m )	取引態様	仲介
備考・制限等	【主なお買い物施設】・「イオン御坊前店」徒歩6分（約450ｍ）・「コクミンドラッグ近鉄八尾店」徒歩7分（約550ｍ）・「セブンイレブン八尾本町7丁目店」徒歩7分（約500ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】

こだわり項目: 複数路線; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (500m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (550m)、商店街 (1,100m)
その他の施設	公園 (450m)、銀行 (500m)、ダイコクドラッグ近鉄八尾駅前店 (650m)