情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

中古マンション藤和ハイタウン平野駅前

JR関西本線 平野駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市平野区平野元町
専有面積
81.48m²
間　取
4LDK
築年・入居
1994年02月

価格2,380万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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駅近！駅歩3分！平成6年築☆ペット飼育OK♪東南角住戸！専有面積約81平米超え4LDK！2面バルコニー☆室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆イズミヤ徒歩2分！周辺お買い物施設多数あります！

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【駅近！最寄駅歩3分！ペット飼育OK♪平成6年築☆】ローン返済目安：月々約62044円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

  • 間取り

    東南角住戸！専有面積約81平米超え4LDK！2面バルコニー☆室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆全居室南向き☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119658-0003408

所在地 大阪府大阪市平野区平野元町
交通 JR関西本線 平野駅 徒歩3分
その他交通 Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩12分
間取 4LDK
専有面積 81.48m² 壁心
総戸数 121戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上14階建 主要採光面 東
築年月 1994年02月 バルコニー面積 28.26m²
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 施工会社 大末建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理費 9,760円 修繕積立金 23,420円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 旧法賃借権 借地料 9,724円
借地契約期間 2054年6ヶ月間 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [借地料] 9,724円　[名義変更承諾料] 100,000円　
リフォーム
水回り:（2024年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2024年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面台・洗濯パン新調等。
備考・制限等 ※ペット飼育可（別途飼育規則あり）※土地の権利は所有権と旧法借地権の混在になります。（借地期間満了年月：2054年6月）【平野小学校−徒歩5分（約400ｍ）・平野北中学校−徒歩3分（約220ｍ）】【主なお買い物施設】・「イズミヤ平野店」徒歩2分（約160ｍ）・「ココカラファインプラスイズミヤ平野店」徒歩2分（約160ｍ）・「デイリーヤマザキJR平野駅前店」徒歩2分（約140ｍ）
こだわり項目
複数路線
2階以上
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
IHコンロ
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ペット可
ペット相談
ペット相談可
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立平野小学校 (400m)、大阪市立平野北中学校 (220m)
買物施設 コンビニ (140m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (160m)、商店街 (160m)
その他の施設 総合病院 (900m)、公園 (60m)、銀行 (640m)、ウエルシア平野駅前店 (350m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：所属団体未加入、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1196580003408／自社管理番号：22100

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