情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

新築一戸建て平野区平野西2丁目

Osaka Metro谷町線平野駅徒歩9分

物件画像

所在地: 大阪市平野区平野西2丁目
土地面積: 52.79m²
建物面積: 103.78m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2024年08月

価格4,080万円(税込)

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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前道広々幅員11ｍ！全洋室4LDK♪玄関収納たっぷり！SIC・WIC完備♪2階に水廻り設備集約♪床暖房・食洗機・浴室乾燥機完備等設備充実☆1ヶ所トップライト（天窓）付き☆2WAYアクセス可能です♪

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間取・区画

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物件価格4,080万円(税込)

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返済期間: 年

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※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0119658-0003406

所在地	周辺地図大阪府大阪市平野区平野西2丁目
交通	Osaka Metro谷町線平野駅徒歩9分
その他交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩13分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16.4帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 5.5帖,洋室 5.5帖)
土地面積	52.79m²(公簿)
建物面積	103.78m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	北	築年月／完成予定年月	2024年08月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
地勢	平坦	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R05確認建築近確0004045号	地目	宅地
引き渡し可能年月	2024年08月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 11m 公道間口3.9m )
取引態様	仲介
備考・制限等	新平野西小学校−徒歩10分（約800ｍ）・平野中学校−徒歩7分（約500ｍ）【主なお買い物施設】・「コノミヤ平野西店」徒歩7分（約550ｍ）・「スギドラッグ平野西店」徒歩7分（約500ｍ）・「セブンイレブン東住吉中野4丁目店」徒歩4分（約280ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大阪市立新平野西小学校 (800m)、大阪市立平野中学校 (500m)
買物施設	コンビニ (280m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (500m)
その他の施設	公園 (300m)、銀行 (640m)、ケーズデンキ東住吉中野店 (900m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社: 住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：所属団体未加入、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-32719

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい97652-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1196580003406／自社管理番号：22092

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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ご不明な点等ございましたら、お問い合わせください。スタッフ一同、皆様のご来場を心よりお待ちしております。営業時間　9：00～17：00 定休日　毎週火曜日・水曜日 ※新型コロナウイルス感染拡大防止の為、通常業務縮小により少人数で営業しております。何かとご不便をおかけいたしますが、ご理解の程宜しくお願いいたします。【三和プランニング会社HP】のご紹介・最新の折り込みチラシのご紹介・過去の施工事例のご紹介・設備仕様の詳細ご紹介など、最新の情報はもちろん会社ホームページにて、弊社の街づくりに対するこだわりを紹介中ですので、是非ご覧くださいませ。 http://www.sanwa-net.jp/
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建物：109.76m²～　
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間取：4LDK

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近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩3分
3,880万円～（税込）
土地：80.22m²～115.88m²
建物：85.96m²
間取：3LDK～4LDK