情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

中古マンションディオフェルティ東大阪吉田

近鉄けいはんな線吉田駅徒歩1分

物件画像

所在地: 東大阪市中新開2丁目
専有面積: 59.34m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1996年03月

価格2,398万円

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,398万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0119658-0003396

所在地	周辺地図大阪府東大阪市中新開2丁目
交通	近鉄けいはんな線吉田駅徒歩1分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 17帖,洋室 5.6帖,洋室 4.6帖)
専有面積	59.34m² 壁心
総戸数	55戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上10階建	主要採光面	西
築年月	1996年03月	バルコニー面積	9.66m²
駐車場	空有 10,000円物件からの距離0m ※駐車料金：10000〜13000円/月（2024年4月時点）	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理費	8,900円	修繕積立金	13,650円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[住宅情報盤積立金] 1,000円
リフォーム	水回り:（2024年03月) 施工キッチン、トイレ内装:（2024年03月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面台・洗濯パン＆水栓・照明器具・分電盤新調、ハウスクリーニング等。
備考・制限等	北宮小学校−徒歩15分（約1200ｍ）・盾津東中学校−徒歩17分（約1300ｍ）【主なお買い物施設】・「ファミリーマート吉田駅南店」徒歩2分（約110ｍ）・「サンディ東大阪吉田店」徒歩6分（約450ｍ）・「ジャパン東大阪吉田店」徒歩5分（約350ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】

こだわり項目: 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; ペット不可; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (110m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (350m)
その他の施設	近鉄けいはんな線「吉田」駅 (45m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

【駅】近鉄けいはんな線「吉田」駅まで45ｍ

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社: 住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：所属団体未加入、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-32719

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい88689-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1196580003396／自社管理番号：22067

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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