情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

中古住宅八尾市竹渕西5丁目

JR関西本線加美駅徒歩13分

物件画像

価格4,380万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

駐車2台可能！敷地約50坪付！大型倉庫・自転車置場付き♪2階建て♪LDK19帖！全室6帖以上、ゆったり4LDK！設備＆収納充実☆南西向きのワイドバルコニー！雨除けテラス屋根付き☆2WAYアクセス可能♪

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【駐車2台可能！敷地約50坪付き！大型倉庫・自転車置場付き♪平成18年築☆】ローン返済目安：月々約116134円（頭金0円、変動金利0.625％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

物件価格4,380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0119658-0003376

所在地	周辺地図大阪府八尾市竹渕西5丁目
交通	JR関西本線加美駅徒歩13分
その他交通	おおさか東線新加美駅徒歩14分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 19帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 7帖,洋室 8帖)
土地面積	166.05m²(公簿)
建物面積	109.35m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南西	築年月	2006年11月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
用途地域	準工業地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 4m 私道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	竹渕小学校−徒歩15分（約1200ｍ）・亀井中学校−徒歩29分（約2300ｍ）【主なお買い物施設】・「ライフ八尾店」徒歩6分（約450ｍ）・「スーパーサンエー平野店」徒歩6分（約480ｍ）・「スギドラッグ平野店」徒歩6分（約480ｍ）・「ファミリーマート平野店」徒歩7分（約550ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場2台以上; 駐車場あり; LDK15帖以上; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。