情報更新日：2024/05/03　情報有効期限：2024/05/17

新築一戸建て八尾市荘内町1丁目

近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩9分

物件画像

価格3,580万円(税込)

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

限定1邸！2×4工法☆省エネ基準適合住宅☆2階に水廻り設備集約、家事の効率UP♪全洋室3LDK、各居室収納充実♪スーパー・ドラッグストア徒歩2分圏内！周辺、お買い物施設・生活施設充実です♪

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【限定1邸！2×4工法☆省エネ基準適合住宅☆】ローン返済目安：月々約94922円（頭金0円、変動金利0.625％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

物件価格3,580万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0119658-0003363

所在地	周辺地図大阪府八尾市荘内町1丁目
交通	近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩9分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 11帖,洋室 6帖,洋室 5.2帖,洋室 4.5帖)
土地面積	49.23m²(公簿)
建物面積	77.75m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	北	築年月／完成予定年月	2024年07月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R05確認建築PLN橿本0956号	地目	宅地
引き渡し可能年月	2024年07月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4.8m 公道間口5.4m )
取引態様	仲介
備考・制限等	高美小学校−徒歩9分（約700ｍ）・高美中学校−徒歩7分（約500ｍ）【主なお買い物施設】・「ライフ八尾店」徒歩2分（約110ｍ）・「キリン堂八尾東本町店」徒歩1分（約80ｍ）・「セブンイレブン八尾南本町1丁目店」徒歩4分（約280ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。