情報更新日：2024/05/03　情報有効期限：2024/05/17

中古住宅東大阪市南荘町

近鉄けいはんな線新石切駅徒歩9分

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所在地: 東大阪市南荘町
土地面積: 75.47m²
建物面積: 89.5m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2004年02月

価格2,980万円

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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開放感のある角地☆（道路5.7ｍ×5.4ｍ）平成16年築☆2階建♪リフォーム済み☆2階に水廻り設備集約、家事の効率UP♪収納充実♪ロフト付き♪閑静な住宅街♪2WAYアクセス可能♪コンビニ徒歩2分圏内♪

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【開放感のある角地☆平成16年築☆2WAYアクセス可能♪】ローン返済目安：月々約79013円（頭金0円、変動金利0.625％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

2階建て♪【4LDK＋車庫】リフォーム済み☆2階に水廻り設備集約、家事の効率UP♪収納充実♪ロフト付きです♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0119658-0003358

所在地	周辺地図大阪府東大阪市南荘町
交通	近鉄けいはんな線新石切駅徒歩9分
その他交通	近鉄奈良線額田駅徒歩10分
間取	4LDK
土地面積	75.47m²(公簿)
建物面積	89.5m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	東	築年月	2004年02月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2023年12月) 施工トイレ内装:（2023年12月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）キッチンの水栓・コンロ、洗面台、浴室の水栓・鏡、ダウンライト新調、畳表替え、襖・障子張替え、網戸張外装:（2023年12月) 施工ベランダ防水工事。
備考・制限等	枚岡西小学校−徒歩3分（約190ｍ）・枚岡中学校−徒歩7分（約500ｍ）【主なお買い物施設】・「ファミリーマート東大阪南荘町店」徒歩2分（約110ｍ）・「万代新石切店」徒歩7分（約560ｍ）・「ウエルシア東大阪東山店」徒歩7分（約550ｍ）・「クスリのアオキ箱殿店」徒歩7分（約500ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】

こだわり項目: 角地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; ロフト付き; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。