情報更新日：2024/05/03　情報有効期限：2024/05/17

中古マンション平野加美グランドハイツ2号棟

JR関西本線加美駅徒歩10分

物件画像

価格1,680万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

専有面積89.1平米！ゆったり4LDK！LDK15.6帖！各居室収納完備♪ハウスクリーニング済み☆南向き☆室内気になる箇所をお好きにリフォームしてみてはいかがでしょうか？2沿線利用可能です♪

すべての画像

【2沿線利用可能♪※只今大規模修繕工事中：2024年9月6日完了予定】ローン返済目安：月々約44544円（頭金0円、変動金利0.625％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

専有面積89.1平米！【ゆったり4LDK＋南向きバルコニー☆】LDK15.6帖！各居室収納完備♪ハウスクリーニング済み☆気になる箇所をお好きにリフォームしてみてはいかがでしょうか？

物件価格1,680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0119658-0003341

所在地	周辺地図大阪府大阪市平野区加美南2丁目
交通	JR関西本線加美駅徒歩10分
その他交通	おおさか東線新加美駅徒歩10分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖,和室 6畳,和室 6畳,洋室 6帖,洋室 5帖)
専有面積	89.1m² 壁心
総戸数	180戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	1979年10月	バルコニー面積	12.46m²
現況	空家	用途地域	工業地域
国土法届出	不要	施工会社	大末建設
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理費	8,130円	修繕積立金	10,786円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	※只今大規模修繕工事中：2024年9月6日完了予定【加美南部小学校−徒歩4分（約300ｍ）・加美南中学校−徒歩4分（約280ｍ）】【主なお買い物施設】・「スーパーサンコー加美店」徒歩7分（約500ｍ）・「ウエルシア平野加美東店」徒歩11分（約880ｍ）・「セブンイレブン大阪加美南3丁目店」徒歩6分（約450ｍ）【ご相談下さい。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 洗面所独立; 全居室収納; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; LDK15帖以上; 和室; ペット不可; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社: 住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：所属団体未加入、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1196580003341／自社管理番号：21850

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

エルベコート二色の浜
◆1住戸につき、1台の駐車場権利付き。駐車場利用の可否に関わらず、月額6000円が必要です。◆室外機置場面積：2．32m2◆【2023年4月リフォーム内容】新調：キッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ・給湯器、クロス貼替：全居室・廊下・洗面・トイレ・玄関、フローリング張替：洋室2部屋・ＬＤＫ・廊下、和室：畳表替え・襖張替え、ハウスクリーニング
南海線貝塚駅バス8分五中前下車徒歩8分
1,280万円
専有：78.43m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)