情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

中古住宅生野区林寺5丁目

JR関西本線 東部市場前駅 徒歩10分

物件画像

所在地
大阪市生野区林寺5丁目
土地面積
90.19m²
建物面積
96.66m²
間　取
4LDK
築年・入居
2012年03月

価格3,698万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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駐車2台可能♪前道広々！幅員約7.2ｍ♪平成24年築☆全洋室4LDK♪室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆給湯器も新調☆食洗機・浴室乾燥機完備☆照明器具付き☆ダイニング上部、吹抜け仕様です☆

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【駐車2台可能♪前道広々！平成24年築☆】ローン返済目安：月々約98051円（頭金0円、変動金利0.625％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

  • 間取り

    全洋室4LDK♪室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆給湯器も新調☆食洗機・浴室乾燥機完備☆照明器具付き☆安心のアフターサービス保証付き☆1Fフリースペース＋バルコニー3ヶ所付きです☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,698万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119658-0003340

所在地 大阪府大阪市生野区林寺5丁目
交通 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩10分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 5.8帖)
土地面積 90.19m²(公簿)
建物面積 96.66m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月 2012年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 ※駐車スペース：サイズ制限有。縦列駐車2台可能。 セットバック 無
私道負担面積 2.6m² 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 7.2m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2024年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2024年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）
給湯器・洗面台・洗濯水栓＆パン新調、照明器具取付、ハウスクリーニング等。
備考・制限等 【田島南小学校・田島中学校−徒歩10分（約750ｍ）】【主なお買い物施設】・「ライフ生野林寺店」徒歩3分（約230ｍ）・「キリン堂生野林寺店」徒歩4分（約300ｍ）・「ファミリーマート田島五丁目店」徒歩5分（約400ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】
こだわり項目
南向き
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場2台以上
駐車場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立田島南小学校 (750m)、大阪市立田島中学校 (750m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (230m)、ドラッグストア (300m)、商店街 (350m)
その他の施設 公園 (300m)、ココカラファイン生野マルゼン薬店 (350m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：所属団体未加入、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1196580003340／自社管理番号：21847

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