情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

中古マンションパークサイド駒川

近鉄南大阪線 今川駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区駒川2丁目
専有面積
79.87m²
間　取
3LDK
築年・入居
1987年03月

価格3,380万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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「駒川公園」徒歩1分♪南東角住戸！室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆2面バルコニー☆主要バルコニーは南向きのワイドバルコニー☆眺望良好☆オートロック完備☆エレベーター停止階♪2沿線3駅利用可能♪

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外観
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【洋風の外観☆「駒川公園」徒歩1分♪2沿線3駅利用可能♪】ローン返済目安：月々約89619円（頭金0円、変動金利0.625％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

  • 間取り

    南東角住戸！【3LDK＋2面バルコニー☆】室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆主要バルコニーは南向きのワイドバルコニー☆公園向きで眺望良好☆本物件エレベーター停止階です♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,380万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119658-0003338

所在地 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目
交通 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩5分
その他交通 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩6分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.8帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 4.2帖)
専有面積 79.87m² 壁心
総戸数 23戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上4階建 築年月 1987年03月
バルコニー面積 11.45m² 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 新井組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 管理費 12,010円
修繕積立金 19,800円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2023年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2023年11月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面台新調等。
備考・制限等 【今川小学校−徒歩8分（約640ｍ）・白鷺中学校−徒歩7分（約550ｍ）】【主なお買い物施設】・「スーパーサンエー今川店」徒歩5分（約350ｍ）・「北田辺公設味道館」徒歩5分（約350ｍ）・「ココカラファイン今川店」徒歩5分（約350ｍ）・「セブンイレブン大阪西今川1丁目店」徒歩3分（約220ｍ）【当店、住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です
こだわり項目
複数路線
2階以上
角部屋
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立　今川小学校 (640m)、大阪市立白鷺中学校 (550m)
買物施設 コンビニ (220m)、スーパー (350m)、ドラッグストア (350m)、商店街 (350m)
その他の施設 公園 (20m)、銀行 (350m)、サンドラッグ東住吉今川店 (600m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：所属団体未加入、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1196580003338／自社管理番号：21834

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