情報更新日：2024/05/03　情報有効期限：2024/05/17

中古マンションネオコーポ真田山公園

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩1分

物件画像

所在地
大阪市天王寺区空堀町
専有面積
61.6m²
間　取
3LDK
築年・入居
1981年08月

価格3,498万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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間取・区画

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0119658-0003336

所在地 大阪府大阪市天王寺区空堀町
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩1分
その他交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩5分
間取 3LDK
専有面積 61.6m² 壁心
総戸数 59戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 12階 / 地上14階建 主要採光面 西
築年月 1981年08月 バルコニー面積 6.16m²
現況 空家 用途地域 第二種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 長谷川工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理費 10,470円 修繕積立金 12,010円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [トランクルーム管理費] 695円　
リフォーム
水回り:（2024年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2024年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面台新調、ハウスクリーニング等。
備考・制限等 真田山小学校−徒歩7分（約560ｍ）・高津中学校−徒歩9分（約720ｍ）【主なお買い物施設】・「ローソン空堀町店」徒歩2分（約86ｍ）・「デイリーカナートイズミヤ玉造店」徒歩7分（約500ｍ）・「KINSHO玉造店」徒歩7分（約560ｍ）・「ダイコクドラッグNEW玉造店」徒歩5分（約350ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】
こだわり項目
複数路線
2階以上
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
ペット不可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立真田山小学校 (560m)、大阪市立高津中学校 (720m)
買物施設 コンビニ (86m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (350m)
その他の施設 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅 (42m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：所属団体未加入、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1196580003336／自社管理番号：21813

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