情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

中古マンション東急ドエル・アルス田辺

Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区田辺1丁目
専有面積
61.41m²
間　取
2LDK
築年・入居
1995年07月

価格2,580万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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駅近！最寄駅歩2分！3沿線利用も可能♪角住戸！ルーフバルコニー付き☆オートロック＆宅配ボックス完備マンションです♪

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【駅近！最寄駅歩2分！3沿線利用も可能♪平成7年築☆】ローン返済目安：月々約68408円（頭金0円、変動金利0.625％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

  • 間取り

    角住戸！【2LDK】ルーフバルコニー付きです☆

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物件価格2,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0119658-0003315

所在地 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目
交通 Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
その他交通 JR阪和線 南田辺駅 徒歩9分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 14帖,和室 6畳,洋室 5.8帖)
専有面積 61.41m² 壁心
総戸数 55戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上11階建 主要採光面 西
築年月 1995年07月 バルコニー面積 8.85m²
駐車場 空無 ※駐車料金：10000〜18000円/月（空き情報は2023年11月25日時点） 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 三菱建設、安藤建設共同企業体 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社東急コミュニティー 管理費 11,600円
修繕積立金 14,250円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [トランクルーム使用料] 1,600円　[ルーフバルコニー使用料] 1,400円　[町内会費] 2,400円　
備考・制限等 田辺小学校−徒歩4分（約260ｍ）・田辺中学校−徒歩19分（約1500ｍ）【主なお買い物施設】・「サンディ南田辺店」徒歩4分（約280ｍ）・「スーパーナショナル南田辺店」徒歩8分（約600ｍ）・「ココカラファイン今川店」徒歩9分（約700ｍ）・「ローソンストア100東住吉田辺店」徒歩2分（約160ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】
こだわり項目
複数路線
2階以上
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
和室
ペット不可
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立田辺小学校 (260m)、大阪市立田辺中学校 (1,500m)
買物施設 コンビニ (130m)、スーパー (280m)、ドラッグストア (700m)
その他の施設 公園 (320m)、銀行 (650m)、東住吉田辺郵便局 (300m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：所属団体未加入、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1196580003315／自社管理番号：21756

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