情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

中古マンション天王寺パークマンション

近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区桑津2丁目
専有面積
54m²
間　取
2LDK
築年・入居
1978年05月

価格1,980万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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最上階！室内リフォーム済み☆3DKから2LDKへ間取り変更しました！南東向きバルコニー☆浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆4沿線利用可能♪スーパー徒歩3分圏内です♪

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【4沿線利用可能♪】ローン返済目安：月々約52499円（頭金0円、変動金利0.625％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

  • 間取り

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物件価格1,980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0119658-0003313

所在地 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目
交通 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩7分
その他交通 JR阪和線 美章園駅 徒歩9分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 15帖,洋室 4帖,洋室 4.5帖)
専有面積 54m² 壁心
総戸数 141戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上7階建 主要採光面 南東
築年月 1978年05月 バルコニー面積 12.43m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 藤木工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
管理費 10,370円 修繕積立金 6,800円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ・桑津小学校−徒歩11分（約850ｍ）・東住吉中学校−徒歩12分（約900ｍ）【主なお買い物施設】・「ローソン桑津店」徒歩2分（約120ｍ）・「デイリーカナートイズミヤ桑津店」徒歩3分（約210ｍ）・「スギ薬局林寺店」徒歩6分（約450ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】
こだわり項目
複数路線
2階以上
最上階
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
ペット不可
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立桑津小学校 (850m)、大阪市立東住吉中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (120m)、スーパー (210m)、ドラッグストア (450m)、商店街 (800m)
その他の施設 公園 (220m)、銀行 (650m)、ドラッグアカカベ桑津店 (850m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：所属団体未加入、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1196580003313／自社管理番号：21744

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