情報更新日：2024/05/03　情報有効期限：2024/05/17

中古マンションタウンハイツ加美

JR関西本線加美駅徒歩6分

物件画像

価格1,080万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

角住戸！リビングを中心に各部屋へ♪スクエア型の住戸♪室内お好きにリフォームしてみてはいかがでしょうか？リフォーム後のお引渡しもご相談可能です♪お買い物施設・生活施設が近隣に充実！2WAYアクセスOK♪

【生活至便！2WAYアクセスOKです♪】ローン返済目安：月々約28635円（頭金0円、変動金利0.625％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

角住戸！【現況：3LDK】リビングを中心に各部屋へ♪スクエア型の住戸です♪室内お好きにリフォームしてみてはいかがでしょうか？リフォーム後のお引渡しもご相談可能です♪

物件価格1,080万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0119658-0003274

所在地	周辺地図大阪府大阪市平野区加美西2丁目
交通	JR関西本線加美駅徒歩6分
その他交通	おおさか東線新加美駅徒歩7分
間取	3LDK
専有面積	67.43m² 壁心
総戸数	88戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	8階 / 地上11階建	主要採光面	北
築年月	1974年10月	バルコニー面積	3.21m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
施工会社	熊谷組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	日本住宅管理株式会社	管理費	10,410円
修繕積立金	17,880円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	・加美南部小学校−徒歩11分（約850ｍ）・加美南中学校−徒歩10分（約800ｍ）【主なお買い物施設】・「サンエー平野店」徒歩5分（約400ｍ）・「スギ薬局加美中店」徒歩3分（約200ｍ）・「ファミリーマート加美駅南店」徒歩6分（約450ｍ）・「コーナンPRO平野店」徒歩1分（約80ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バルコニー; エレベーター; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社: 住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：所属団体未加入、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1196580003274／自社管理番号：21633

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

フェルティ・メイツ泉ヶ丘
◆【令和3年10月リフォーム内容】全居室クロス張替え、新調：システムキッチン・洗面台・温水洗浄便座・便器・全網戸・全居室カーテンレール・全居室出入口建具・全収納建具◆写真中の調度品は売買対象ではございません。
泉北高速鉄道泉ケ丘駅徒歩30分
1,180万円
専有：61.72m²
間取：2LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

ディオ・フェルティ狭山西山台
◆バルコニー面積にはテラス付き専用庭面積：20．65m2を記載しております。◆駐車場専用使用権あり（月額支払い料金あり。金額は調査中です。）◆平成30年1月リフォーム履歴あり（【内容】畳新調、洗面ＣＦ張替え、交換：給湯器・トイレ換気扇、玄関クロス張替え、洋室・ＬＤＫ：フローリング張替え）
南海高野線金剛駅バス14分西山台北下車徒歩4分
1,199万円
専有：61.64m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)