情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

新築一戸建て八尾市高砂町5丁目

近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩27分

物件画像

所在地
八尾市高砂町5丁目
土地面積
80.13m²
建物面積
80.18m²
間　取
3LDK
築年・入居
2024年03月

価格2,980万円(税込)

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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前道ゆったり幅員約6.8ｍ☆2階建て♪全洋室3LDK♪省エネルギー性、フラット35S対応住宅☆

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【現地、新築完成済み☆】ローン返済目安：月々約79013円（頭金0円、変動金利0.625％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

  • 間取り

    2階建て♪【全洋室3LDK＋駐車スペース】省エネルギー性、フラット35S対応住宅です☆

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物件価格2,980万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119658-0003268

所在地 大阪府八尾市高砂町5丁目
交通 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩27分
その他交通 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩36分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖,洋室 6.5帖,洋室 5.6帖,洋室 5.5帖)
土地面積 80.13m²(公簿)
建物面積 80.18m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月／完成予定年月 2024年03月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第トラスト23-1969号 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 6.8m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 北山本小学校−徒歩14分（約1100ｍ）・桂中学校−徒歩11分（約850ｍ）【主なお買い物施設】・「セブンイレブン東大阪玉串元町2丁目店」徒歩4分（約300ｍ）・「マルシゲ八尾店」徒歩5分（約400ｍ）・「ジャパン東大阪若江店」徒歩12分（約900ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
即入居可
スーパー 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立北山本小学校 (1,100m)、八尾市立桂中学校 (850m)
その他の施設 公園 (80m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：所属団体未加入、(公社)全日本不動産協会

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