情報更新日：2024/05/16　情報有効期限：2024/05/30

中古マンションエバーグリーン上本町

近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市天王寺区小橋町
専有面積
73.87m²
間　取
3LDK
築年・入居
1980年09月

価格3,690万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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「小橋公園」徒歩1分♪室内水廻り設備一新！建具新調の全面リフォーム済み☆食洗機・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆全洋室♪収納豊富！両面バルコニー☆南向きのサンルームあり☆2駅3沿線利用可能です♪

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【2駅3沿線利用可能♪小橋公園、徒歩1分♪】ローン返済目安：月々約97015円（頭金0円、変動金利0.575％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

  • 間取り

    【3LDK】室内水廻り設備一新！建具新調の全面リフォーム済み☆食洗機・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆全洋室♪収納豊富！両面バルコニー☆南向きのサンルームあります☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,690万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0119658-0003257

所在地 大阪府大阪市天王寺区小橋町
交通 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩6分
その他交通 Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩5分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.6帖,洋室 6帖,洋室 5.2帖,洋室 5.1帖)
専有面積 73.87m² 壁心
総戸数 105戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上14階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1980年09月 バルコニー面積 15.08m²
現況 空家 用途地域 第二種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 熊谷組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社浪速管理
管理費 8,960円 修繕積立金 8,864円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2023年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2023年12月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面台、建具新調、ハウスクリーニング等。
備考・制限等 ※本物件はエレベーター非停止階です（7階停止階より1階下がります） 【味原小学校−徒歩5分（約350ｍ）・高津中学校−徒歩9分（約700ｍ）】【主なお買い物施設】・「セブンイレブン大阪小橋町店」徒歩2分（約110ｍ）・「阪急オアシス桃坂店」徒歩4分（約300ｍ）・「セガミ上本町店」徒歩5分（約400ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】
こだわり項目
南向き
複数路線
2階以上
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
ペット不可
即入居可
公園 400ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 公園 (78m)、近鉄大阪線「大阪上本町」駅 (480m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：所属団体未加入、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1196580003257／自社管理番号：21566

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