情報更新日：2024/05/27　情報有効期限：2024/06/10

中古住宅平野区喜連東2丁目

Osaka Metro谷町線出戸駅徒歩10分

物件画像

価格1,680万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

平成9年、鉄骨造☆リフォーム後のお引き渡し☆2階に水廻り設備集約♪トイレ2ヵ所に完備☆屋上ルーフバルコニー付き☆周辺、お買い物施設多数あります♪

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【平成9年、鉄骨造☆】ローン返済目安：月々約44544円（頭金0円、変動金利0.625％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

物件価格1,680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0119658-0003216

所在地	周辺地図大阪府大阪市平野区喜連東2丁目
交通	Osaka Metro谷町線出戸駅徒歩10分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖,洋室 6帖,洋室 4.5帖,和室 4.5畳,和室 6畳)
土地面積	36.76m²(公簿)
建物面積	83.89m²
総戸数	1戸	構造・規模	鉄骨造／3階建
築年月	1997年01月	駐車スペース	空有 (1台) 無料 ※駐車場：車種制限有。
セットバック	4㎡	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 2.2m 公道間口3.9m )	取引態様	仲介
備考・制限等	【リフォーム内容：クロス貼替え、床CF張替え、畳＆襖新調、建具新調、2階トイレ新調、屋上防水塗装、ハウスクリーニング等。】【喜連東小学校−徒歩3分（約170ｍ）・喜連中学校−徒歩18分（約1400ｍ）】【主なお買い物施設】・「サンコー平野店」徒歩4分（約290ｍ）・「コスモス喜連東店」徒歩8分（約640ｍ）・「セブンイレブン大阪喜連東4丁目店」徒歩3分（約180ｍ）

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー; 洗面所独立; クローゼット; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 和室; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。