情報更新日：2024/05/03　情報有効期限：2024/05/17

中古マンショングリーンハイツ平野白鷺

Osaka Metro谷町線平野駅徒歩11分

物件画像

価格1,000万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

室内新規リフォーム済み☆（2019年リフォーム履歴有☆）全室洋室3LDK＋南向きバルコニー☆「平野白鷺公園」徒歩2分♪小・中学校、安心の徒歩5分圏内です♪

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【平野白鷺公園まで徒歩2分♪】ローン返済目安：月々約26514円（頭金0円、変動金利0.625％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

物件価格1,000万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0119658-0003207

所在地	周辺地図大阪府大阪市平野区西脇2丁目
交通	Osaka Metro谷町線平野駅徒歩11分
その他交通	JR関西本線平野駅徒歩14分
間取	3DK
専有面積	53.3m² 壁心
総戸数	48戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上7階建	主要採光面	南
築年月	1973年04月	バルコニー面積	6.58m²
駐車場	空有 4,100円(税込) 物件からの距離0m	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
施工会社	青木建設	管理形態	全部委託(管理人：無)
管理費	5,980円	修繕積立金	14,800円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2023年12月) 施工トイレ内装:（2023年12月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）琉球畳新調、ハウスクリーニング等。
備考・制限等	・平野西小学校−徒歩4分（約320ｍ）・平野中学校−徒歩5分（約400ｍ）【主なお買い物施設】・「ライフ平野西脇店」徒歩5分(約350ｍ）・「ジャパン針中野店」徒歩5分（約400ｍ）・「セブンイレブン大阪西脇2丁目店」徒歩3分（約170ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 駐車場あり; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社: 住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：所属団体未加入、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1196580003207／自社管理番号：21433

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ライオンズマンション新大阪第3
初めての収益物件に最適♪・共用部（オートロック・宅配ボックス有・モニター付エレベーター2基・敷地内公園）／生活便利な好立地（ライフ…徒歩5分・ダイエー…徒歩6分・スギ薬局…徒歩5分・薬ヒグチ…徒歩6分・ファミリーマート…徒歩2分・ローソン…徒歩4分・デイリーヤマザキ…徒歩4分・ガスト…徒歩2分・木川東郵便局…徒歩6分）空家につき即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！
Osaka Metro御堂筋線西中島南方駅徒歩5分
540万円
専有：17.59m²
間取：ワンルーム
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)