情報更新日：2024/05/03　情報有効期限：2024/05/17

新築一戸建て東大阪市岩田町6丁目5号地

近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩10分

物件画像

所在地
東大阪市岩田町6丁目
土地面積
68.04m²
建物面積
96.84m²
間　取
3LDK
築年・入居
2023年07月

価格3,490万円(税込)

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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【5号地】住宅性能評価付き☆安心の耐震等級3取得物件☆更に制振ダンパーも完備☆大阪ガス提供のエコ住宅「ソラエネスマート」太陽光発電（5.68KW）搭載☆収納＆設備充実☆周辺、お買い物施設多数あります♪

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【5号地】耐震等級3取得物件☆制振ダンパーも完備☆太陽光発電（5.68KW）搭載☆ローン返済目安：月々約92536円（頭金0円、変動金利0.625％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

  • 間取り

    【3LDK＋駐車・駐輪スペース】吹付断熱・熱交換式換気システム・エネファーム完備の快適ハウス☆床暖房・食洗機・床暖房完備等、設備も充実です☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,490万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119658-0003097

所在地 大阪府東大阪市岩田町6丁目
交通 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩10分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.7帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 5.1帖)
土地面積 68.04m²(公簿)
建物面積 96.84m²
総戸数 4戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 西 築年月／完成予定年月 2023年07月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 188％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4.7m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 岩田西小学校−徒歩3分（約180ｍ）・玉川中学校−徒歩15分（約1200ｍ）【主なお買い物施設】・「スーパーサンコー若江岩田店」徒歩9分（約650ｍ）・「薬マツモトキヨシ若江岩田駅店」徒歩10分（約800ｍ）・「ニトリモール東大阪」徒歩10分（約750ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】
こだわり項目
複数路線
耐震構造
制震構造
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
即入居可
スーパー 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (640m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (800m)、商店街 (750m)
その他の施設 近鉄奈良線「若江岩田」駅 (800m)

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：所属団体未加入、(公社)全日本不動産協会

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