情報更新日：2024/05/03　情報有効期限：2024/05/17

新築一戸建て平野区長吉六反4丁目

Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩18分

物件画像

所在地
大阪市平野区長吉六反4丁目
土地面積
48.3m²
建物面積
95.58m²
間　取
3LDK
築年・入居
2024年01月

価格2,880万円(税込)

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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前道ゆったり幅員6ｍ！全洋室3LDK♪収納＆設備充実☆床暖房・食洗機・浴室乾燥機完備☆全室照明器具付き☆「六反東公園」徒歩2分♪閑静な住宅地♪バス停も徒歩2分圏内にあります♪

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【新築完成済み☆】ローン返済目安：月々約75079円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

  • 間取り

    【全洋室♪収納＆設備充実☆床暖房・食洗機・浴室乾燥機完備☆全室照明器具付きです☆】

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物件価格2,880万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119658-0003096

所在地 大阪府大阪市平野区長吉六反4丁目
交通 Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩18分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,洋室 7.5帖,洋室 6帖,洋室 5.5帖)
土地面積 48.3m²(公簿)
建物面積 95.58m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 東 築年月／完成予定年月 2024年01月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
私道負担面積 1167m² 私道負担割合 1/50
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第ONEX確建大阪2320405号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 6m 私道 間口4.1m ) 取引態様 仲介
その他費用 [別途外構費] 165,000円　
備考・制限等 長吉東小学校−徒歩11分（約850ｍ）・長吉六反中学校−徒歩4分（約320ｍ）【主なお買い物施設】「スーパーサンコー長吉店」徒歩9分（約650ｍ）・「サンドラッグ八尾木の本店」徒歩9分（約700ｍ）・「ローソン長吉六反四丁目店」徒歩3分（約210ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立　長吉東小学校 (850m)、大阪市立長吉六反中学校 (320m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (700m)、商店街 (1,100m)
その他の施設 総合病院 (750m)、公園 (150m)、銀行 (650m)、ウエルシア八尾南木の本店 (850m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：所属団体未加入、(公社)全日本不動産協会

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