情報更新日：2024/05/03　情報有効期限：2024/05/17

中古マンションサンメゾン駒川中野エルド

Osaka Metro谷町線駒川中野駅徒歩5分

物件画像

所在地: 大阪市東住吉区中野3丁目
専有面積: 69.15m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2014年01月

価格3,260万円

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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物件価格3,260万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0119658-0002736

所在地	周辺地図大阪府大阪市東住吉区中野3丁目
交通	Osaka Metro谷町線駒川中野駅徒歩5分
その他交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩11分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖,和室 4.5畳,洋室 6帖,洋室 5帖)
専有面積	69.15m² 壁心
総戸数	83戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上15階建	主要採光面	南
築年月	2014年01月	バルコニー面積	5.94m²
駐車場	空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m ※駐車料金：月額12000円より	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
施工会社	長谷工コーポレーション	管理形態	一部委託(管理人：日勤)
管理会社	サンヨーホームズコミュニティ株式会社	管理費	11,060円
修繕積立金	8,990円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	内装:（2023年02月) 施工壁、天井（クロス、塗装等） IHコンロ交換、シャワーホース＆ヘッド交換、風呂ポール2本交換、畳表替え・襖張替え、ハウスクリーニング
備考・制限等	※ペット飼育可（管理規約に規定有）【南百済小学校−徒歩12分（約950ｍ）・中野中学校−徒歩2分（約110ｍ）】【主な買い物施設】・スーパー「マックスバリュ駒川中野店」徒歩2分（約120ｍ）・ドラッグストア「ジャパン針中野店」徒歩10分（約750ｍ）・「ファミリーマート針中野二丁目店」徒歩3分（約200ｍ）【ご相談下さい。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; セキュリティ会社加入済; 宅配ボックス; IHコンロ; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CS対応; BS対応; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; キッズルーム; LDK15帖以上; 和室; ペット可; ペット相談; ペット相談可; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大阪市立南百済小学校 (950m)、大阪市立中野中学校 (110m)
買物施設	コンビニ (200m)、スーパー (120m)、ドラッグストア (750m)
その他の施設	公園 (280m)、銀行 (700m)、駒川商店街（北口） (640m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

【スーパー】マックスバリュ駒川中野店まで120ｍ

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社: 住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：所属団体未加入、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-32719

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい37029-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1196580002736／自社管理番号：19322

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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Osaka Metro中央線阿波座駅徒歩4分
2,998万円
専有：71.19m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)