情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て川口市坂下町2丁目　新築戸建

埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩17分

物件画像

所在地
川口市坂下町２丁目
土地面積
151.61m²
建物面積
106.49m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年01月

価格5,299万円(税込)

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　川口店

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《即入居可能》〜LDK22帖以上！カースペース2台駐車可能！収納スペース豊富で住空間スッキリAccess−−−●埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩15分

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外観
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アクセス良好×落ち着いた環境で利便性の高い住居です

間取・区画

  • 間取り

    LDKは広々22.5帖！ライフスタイルに合わせた間仕切対応可能でより快適なプライベート空間を楽しめます。

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物件価格5,299万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119564-0012045

所在地 埼玉県川口市坂下町2丁目
交通 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩17分
その他交通 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩27分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 22.5帖(1階),洋室 10.3帖(2階),洋室 8.9帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積 151.61m²(公簿)
建物面積 106.49m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年01月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 4m 私道 ) ( 東 5.9m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法/第22条区域
Point−−−
●家族みんなが集まるLDKは22.5帖の広々空間
●会話が弾む対面式システムキッチンは食洗機付き
●各階間仕切り対応可能でライフスタイルに合わせた暮らし
●WICなど各居室収納付きで住空間もスッキリ
●充実の設備・仕様で快適な新生活をすぐにスタート
●スーパーやコンビニまで徒歩圏内で毎日のお買い物も快適
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川口市立鳩ケ谷小学校 (1,240m)、川口市立鳩ケ谷中学校 (710m)
買物施設 コンビニ (420m)、スーパー (380m)、ドラッグストア (550m)
その他の施設 総合病院 (1,230m)、公園 (190m)、ゆりかご幼稚園 (450m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ベストセレクト　川口店
住所：埼玉県川口市幸町３丁目５−２５
営業時間：10:00〜18:00
免許番号：国土交通大臣(08)第005084号
電話番号：048-258-3900
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1195640012045／自社管理番号：B02300-000701

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