情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションDEUX　TOURS　CANAL＆SPA　EAST

都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分

物件画像

所在地
中央区晴海3丁目
専有面積
57.05m²
間　取
2K
築年・入居
2015年10月

価格1億7,000万円

［取扱会社］ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきビュータワー店

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■オーナーチェンジ 年間収入4 800 000円 表面利回り約2.82％ 2027年1月10日までの定期賃貸借契約 47階部分SOHO住戸、東?北 角住戸 晴海運河、東京ゲートブリッジを望む眺望

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外観
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リバーサイドに佇む地上52階建てのツインタワー

間取・区画

  • 間取り

    オーナーチェンジ　月額収入400、000円　年間収入4、800、000円　表面利回り約3.84％　　SOHO住戸　57.05？、北?東角住戸　晴海運河、東京ゲートブリッジを望む眺望

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億7,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきビュータワー店
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物件詳細情報

物件No.0119362-0001796

所在地 東京都中央区晴海3丁目13-1
交通 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分
その他交通 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩21分
間取 2K
専有面積 57.05m² 壁心
総戸数 1450戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 47階 / 地上52階建 主要採光面 東
築年月 2015年10月 バルコニー面積 5.2m²
駐車場 空無 要問い合わせ 現況 居住中
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 三井住友建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 住友不動産建物サービス 管理費 18,028円
修繕積立金 9,760円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ■オーナーチェンジ ■47階部分・57.05 ・2R+WIC+SIC ■東?北 角住戸 晴海運河、東京ゲートブリッジを望む眺望 ■眺望良好／SOHOタイプでシャワールーム仕様／共用施設多彩 ◆大江戸線「勝どき駅」徒歩5分 ◆都バス利用で東京駅、新橋方面へのアクセスも良好 ◆JR山手線「新橋」駅前に直通のマンション専用シャトルバスが運行 ◆建物1Fに24時間営業のマルエツ有り。
こだわり項目
複数路線
角部屋
免震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
BS対応
光ファイバー
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
キッズルーム
事務所可（SOHO向け）
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 総合病院 (131m)、ドゥトゥール津田デンタルクリニック (243m)
［取扱会社］ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきビュータワー店
住所：東京都中央区勝どき１丁目８−１　勝どきビュータワーB１階
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003229号
電話番号：03-6864-1811
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会

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