情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て北池袋駅4分「上池袋Newhouse」

東武東上線 北池袋駅 徒歩4分

物件画像

所在地
豊島区上池袋３丁目
土地面積
40.67m²
建物面積
65.04m²
間　取
3LDK
築年・入居
2027年04月

価格5,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社アドキャスト　駒込支店

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北池袋駅4分「利便性が充実」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,480万円(税込)

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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119334-0009750

所在地 東京都豊島区上池袋3丁目
交通 東武東上線 北池袋駅 徒歩4分
その他交通 JR埼京線 板橋駅 徒歩9分
間取 3LDK(洋室 5.2帖(1階),リビングダイニングキッチン 12.1帖(2階),洋室 4.3帖(3階),洋室 5.1帖(3階))
土地面積 40.67m²(実測)
建物面積 65.04m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 西 築年月／完成予定年月 2027年04月
駐車スペース 無 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 70％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第AI建築確認00-2500809号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 旧法賃借権 借地料 14,420円
借地契約期間 20年間 保証金 --
接道 一方 ( 北東 3.2m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
照明器具付き
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 池袋第一小学校 (260m)、池袋中学校 (650m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (300m)、ドラッグストア (350m)、商店街 (650m)
その他の施設 総合病院 (300m)、公園 (1m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アドキャスト　駒込支店
住所：東京都文京区本駒込６丁目25-6　イトービル駒込1階
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：東京都知事(4)第86581号
電話番号：0120-917-197
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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