情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

中古マンショングラン・ブルー近江八幡

JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩12分

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所在地
近江八幡市堀上町
専有面積
72.75m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年07月

価格1,830万円

［取扱会社］ハウスドゥ　近江八幡　株式会社アルティ

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119299-0003166

所在地 滋賀県近江八幡市堀上町
交通 JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩12分
間取 3LDK
専有面積 72.75m² 壁心
総戸数 73戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上5階建 主要採光面 南東
築年月 1995年07月 バルコニー面積 7.53m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 (株)秋村組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社 管理費 11,090円
修繕積立金 12,310円 管理組合 無
引き渡し可能年月 2026年08月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専属専任媒介
その他費用 [町会費] 1,000円　[CATV（定額料金）] 550円　
リフォーム
水回り:（2024年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2024年07月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
備考・制限等 〜2024年7月　リフォーム〜
キッチン・浴室・洗面・トイレ交換　全室クロス貼替　畳交換　内窓設置
建具交換、トイレ・洗面CF張替、床張替
・売主の契約不適合責任免責
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
IHコンロ
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー
洗面所独立
CATV
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 桐原東小学校 (720m)、八幡西中学校 (2,890m)
［取扱会社］ハウスドゥ　近江八幡　株式会社アルティ
住所：滋賀県近江八幡市中村町７３４
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、木曜日
免許番号：滋賀県知事(6)第2694号
電話番号：0120-32-2568
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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