情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古住宅若葉町2丁目　中古戸建

JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩19分

物件画像

所在地
近江八幡市若葉町２丁目
土地面積
166.13m²
建物面積
156.89m²
間　取
6SLDK
築年・入居
1998年03月

価格2,490万円

［取扱会社］ハウスドゥ　近江八幡　株式会社アルティ

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■へーベルハウス施工■太陽光3.7kw搭載、オール電化住宅■令和7年3月内外装リフォーム完了■JR「近江八幡」駅徒歩19分■建物面積47坪、6SLDK■LDKは広々の20帖有り

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物件価格2,490万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　近江八幡　株式会社アルティ
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物件詳細情報

物件No.0119299-0003036

所在地 滋賀県近江八幡市若葉町2丁目
交通 JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩19分
間取 6SLDK
土地面積 166.13m²(公簿)
建物面積 156.89m²
総戸数 1戸 構造・規模 軽量鉄骨造／3階建
築年月 1998年03月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 無指定 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 施工会社 ヘーベルハウス
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南東 5m 公道 間口7.8m )
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 ■駐車2台可
■庭スペース15坪有り
＜リフォーム＞令和7年3月
【内装工事】・トイレ（1階、2階）、洗面（1階、2階）、シューズボックス交換　・全室クロス貼替　・CF張替　・1階、2階間取り変更
・床（1階洋室6.5帖、2階LDK、3階廊下）上張り　・ハウスクリーニング
【外装・外構工事】・玄関扉塗装　・玄関ポーチ補修
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
排水その他
オール電化
太陽光発電システム
専用バス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
クローゼット
シューズボックス
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 金田小学校 (970m)、八幡東中学校 (420m)
その他の施設 銀行 (1,290m)、駅 (1,480m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　近江八幡　株式会社アルティ
住所：滋賀県近江八幡市中村町７３４
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、木曜日
免許番号：滋賀県知事(6)第2694号
電話番号：0120-32-2568
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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