情報更新日：2024/05/01　情報有効期限：2024/05/08

中古住宅中小森町　中古戸建

JR東海道・山陽本線近江八幡駅徒歩24分

物件画像

価格2,480万円

［取扱会社］ハウスドゥ　近江八幡　株式会社アルティ

■JR「近江八幡」駅　徒歩23分■日当たりの良いLDKは南西側に大きな引違い窓がございます

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外観

間取・区画

物件価格2,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0119299-0002822

所在地	周辺地図滋賀県近江八幡市中小森町
交通	JR東海道・山陽本線近江八幡駅徒歩24分
間取	4LDK
土地面積	150.81m²(公簿)
建物面積	114.27m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	2007年02月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 南西 8m 公道間口11.9m )
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	■LDK16帖＋和室6帖と広々スペースとなります■日当たりの良いLDKは南西側に大きな引違い窓がございます■家事楽動線となっております■2Fには納戸あり■その他収納スペース多数有り■閑静な住宅街

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 公営水道; 排水その他; オール電化; 専用バス; シャワー付洗面化粧台; 洗面所独立; クローゼット; 駐車場2台以上; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	桐原東小学校 (1,450m)、八幡西中学校 (2,550m)
その他の施設	銀行 (820m)、駅 (1,890m)

［取扱会社］ハウスドゥ　近江八幡　株式会社アルティ: 住所：滋賀県近江八幡市中村町７３４
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：滋賀県知事(5)第2694号
電話番号：0120-32-2568
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1192990002822／自社管理番号：3741228

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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JR東海道・山陽本線能登川駅徒歩17分
2,740万円
土地：157.01m²
建物：96.46m²
間取：4LDK