情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションライオンズシティ池袋

JR山手線大塚駅徒歩10分

物件画像

価格8,499万円

［取扱会社］miline　株式会社未来都市空間

売主グループ会社物件です。都市銀行、ネット銀行提携、ローンに不安がある方ご相談承ります。

間取・区画

物件価格8,499万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0119295-0013104

所在地	周辺地図東京都豊島区北大塚3丁目8-3
交通	JR山手線大塚駅徒歩10分
その他交通	JR山手線池袋駅徒歩12分
間取	2SLDK
専有面積	55.68m² 壁心
総戸数	60戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上9階建	主要採光面	北東
築年月	1995年06月	バルコニー面積	6.94m²
駐車場	空有 30,000円(税込) 月額：15、000円〜30、000円敷金：使用料3か月分	現況	空家
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	要
施工会社	東急工建	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社大京アステージ	管理費	11,693円
修繕積立金	11,136円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
リフォーム	備考: 新規内装リノベーション予定。※詳細は担当まで。
備考・制限等	ローン提携先多数です。フラット35代理店と提携、ローンに不安がある方、ご相談承ります。お気軽にお問合せください。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; セキュリティ会社加入済; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］miline　株式会社未来都市空間: 住所：東京都中央区築地５丁目３−３　築地浜離宮ビル１階
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(3)第93401号
電話番号：0120-707-405
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1192950013104／自社管理番号：08944

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

エグザレオーネ蔵前
2LDKは広く開放的な雰囲気なので圧迫感を感じさせません。眺望良好なので遠くの景色まで見渡せます。立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。6.06平米の広さのバルコニー面積となっています。こちらは11階建ての建物です。防犯カメラが設置されており、空き巣などへの対策もしっかりとしています。
都営大江戸線蔵前駅徒歩4分
8,480万円
専有：52.5m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)