情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/22

中古マンショングランフォート青淵閣

JR山手線大塚駅徒歩10分

物件画像

価格1億3,280万円

［取扱会社］miline　株式会社未来都市空間

売主グループ会社物件です。都市銀行、ネット銀行提携、ローンに不安がある方ご相談承ります。

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外観

間取・区画

物件価格1億3,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0119295-0012894

所在地	周辺地図東京都豊島区上池袋1丁目32-20
交通	JR山手線大塚駅徒歩10分
その他交通	東武東上線北池袋駅徒歩14分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖(5階),洋室 5.8帖(5階),洋室 4.5帖(5階),洋室 4帖(5階))
専有面積	75.02m² 壁心
総戸数	123戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上10階建	主要採光面	東
築年月	2006年02月	バルコニー面積	9.64m²
駐車場	空有 32,000円(税込) 月額：26、000円〜32、000円敷金：使用料3ヶ月分※賃借人等のみ	現況	空家
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	要
施工会社	東洋建設	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社大京アステージ	管理費	10,560円
修繕積立金	10,650円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）備考: 令和8年4月14日内装完了予定。未来都市グループがお届けする自社リノベーション物件で、安心のアフターサービス保証付きです。
備考・制限等	ローン提携先多数です。フラット35代理店と提携、ローンに不安がある方、ご相談承ります。お気軽にお問合せください。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; セキュリティ会社加入済; 宅配ボックス; エアコン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］miline　株式会社未来都市空間: 住所：東京都中央区築地５丁目３−３　築地浜離宮ビル１階
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(3)第93401号
電話番号：0120-707-405
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1192950012894／自社管理番号：08455

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス
◎【八丁堀】駅徒歩4分・【茅場町】駅徒歩6分◎2019年2月築◎7階部分・南西向き◎ホテルライクな内廊下設計◎ペット飼育可能2匹まで（ペット飼育細則あり）◎2025年11月ハウスクリーニング実施◎現況空室のため即日引渡し可能◎室内コンディション良好◎設備充実
JR京葉線八丁堀駅徒歩4分
1億3,380万円
専有：54.24m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)