情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅こだわりを大切にする方におすすめの一邸

京成本線 京成津田沼駅 徒歩11分

物件画像

所在地
習志野市鷺沼１丁目
土地面積
178.14m²
建物面積
160.46m²
間　取
1LDK
築年・入居
2004年12月

価格5,480万円

［取扱会社］あるある情報館　ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店

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【京成津田沼駅徒歩11分】都心アクセス×自然素材。余白を愉しむ大人の邸宅都内通勤の利便性と、物語のある暮らしを両立した1LDK＋ビルトインガレージ付き注文住宅です。

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外観
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無垢材と漆喰が美しく調和した外観。時を重ねるほどに味わいを増す、自然素材ならではの佇まいです。

間取・区画

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物件価格5,480万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119251-0000440

所在地 千葉県習志野市鷺沼1丁目
交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩11分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 25.6帖,洋室 6.7帖)
土地面積 178.14m²
建物面積 160.46m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月 2004年12月 セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 5m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 無垢材と漆喰がつくる室内は、足を踏み入れた瞬間からやわらかな空気に包まれ、
自然と深呼吸したくなる心地よさが広がります。
玄関ホールに設えた薪ストーブは、吹抜を通して温もりを住まい全体へ届け、
帰宅するたび、ほっと心がほどける時間を演出します。
25.6帖のLDKは、勾配天井による開放感が魅力。
タタミコーナーは、くつろぎや来客対応など多目的に活躍します。
外部からの視線を遮るバルコニーでは、
朝のコーヒーや夜のひとときを、静かに愉しめるプライベートな時間を。
水まわりや収納計画にも配慮し、日々の使いやすさも確保。
ビルトインガレージは雨の日も快適で、愛車と暮らしを自然につなぎます。
住まいで過ごす時間の質を大切にしたい方へ贈る一邸です。
〈住まいの魅力〉
・無垢材×漆喰の自然素材住宅
・25.6帖LDK＋タタミコーナー
・薪ストーブのある吹抜玄関ホール
・2.26坪のBATHコート
・視線を遮るプライベートバルコニー
・SIC、トイレ手洗い場完備
・ビルトインガレージ付き
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
タンクレストイレ
LDK15帖以上
テラス
吹き抜け
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 習志野市立鷺沼小学校 (340m)、習志野市立第三中学校 (850m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (680m)、ドラッグストア (1,390m)
その他の施設 総合病院 (580m)、公園 (370m)、銀行 (580m)
［取扱会社］あるある情報館　ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
住所：千葉県千葉市中央区中央１丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣(3)第8575号
電話番号：0800-600-3555
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1192510000440

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