情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古マンション城北公園ハイツ 206

都営三田線 蓮根駅 徒歩6分

物件画像

所在地
板橋区坂下２丁目
専有面積
56m²
間　取
3LDK
築年・入居
1978年07月

価格3,299万円

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　赤羽店

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2階部分の南西向き住戸で陽当り良好！　専有面積：56．00m2の3ＬＤＫ！　新規内装リノベーション施工あり！　玄関ドア済み＆窓サッシ交換予定あり！　都営三田線「蓮根」駅徒歩6分の立地！

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■都営三田線「蓮根」駅まで徒歩6分の立地

間取・区画

  • 間取り

    ■7階建て2階部分の南西向き住戸で陽当り良好■専有面積：56．00平米の3ＬＤＫ

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物件価格3,299万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119155-0007306

所在地 東京都板橋区坂下2丁目7-8
交通 都営三田線 蓮根駅 徒歩6分
その他交通 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩9分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 10.8帖,洋室 5帖,洋室 4.2帖,洋室 4帖)
専有面積 56m² 壁心
総戸数 45戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建 主要採光面 南西
築年月 1978年07月 バルコニー面積 9.04m²
駐車場 空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 管理形態 自主管理(管理人：無)
管理費 8,700円 修繕積立金 12,900円
引き渡し可能年月 2026年07月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [駐輪場料金/年] 1,200円　[バイク置場料金/月] 1,000円　
リフォーム
水回り:（2026年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2026年07月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー
■7階建て2階部分の南西向き住戸で陽当り良好
■専有面積：56．00m2の3ＬＤＫ
■新規内装リノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き
■2020年に屋上防水改修工事実施済み
■2022年に玄関ドア改修工事実施済み
■2024年に大規模修繕工事実施済み
■2027年に窓サッシ交換予定あり
■小学校まで徒歩4分以内でお子様の通学も安心
■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地
■都営三田線「蓮根」駅まで徒歩6分の立地
ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー
東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
セキュリティ充実
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 板橋区立志村第六小学校 (290m)、板橋区立志村第三中学校 (240m)
その他の施設 総合病院 (570m)、公園 (170m)、城山みどり幼稚園 (200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ベストセレクト　赤羽店
住所：東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
営業時間：09:30〜18:00
免許番号：国土交通大臣(08)第005084号
電話番号：03-5939-3900
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1191550007306／自社管理番号：B02299-003748

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