情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションガーデンホーム和田公園

東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩7分

物件画像

所在地
杉並区和田２丁目
専有面積
51.75m²
間　取
2LDK
築年・入居
1997年02月

価格6,299万円

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　赤羽店

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最上階4階部分の南向き住戸で陽当り良好！　専有面積：51．75m2の2ＬＤＫ＋ロフト付き！　新規内装リノベーション施工！　新耐震基準マンション（総戸数15戸）！　東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩7…

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■東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅まで徒歩7分■東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅まで徒歩10分

間取・区画

  • 間取り

    ■最上階4階部分の南向き住戸で陽当り＆良好■専有面積：51．75平米の2ＬＤＫ＋ロフト付き

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物件価格6,299万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119155-0007242

所在地 東京都杉並区和田2丁目2-7
交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩7分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩16分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 11.9帖,洋室 7帖,洋室 4.4帖)
専有面積 51.75m² 壁心
総戸数 15戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上4階建 主要採光面 南
築年月 1997年02月 バルコニー面積 9.02m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 準工業地域 施工会社 株式会社新井組
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 東京ディフェンス株式会社
管理費 17,560円 修繕積立金 12,940円
引き渡し可能年月 2026年08月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [駐輪場料金/月] 500円　
備考・制限等 ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー
■1997年2月築の新耐震基準マンション（総戸数15戸）
■最上階4階部分の南向き住戸で陽当り＆良好
■専有面積：51．75m2の2ＬＤＫ＋ロフト付き
■新規内装リノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付き
■普段使わない荷物の収納に便利なロフト付き
■2025年12月大規模修繕工事実施済み
■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備
■オートロック付きで安心のセキュリティ
■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境
■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地
■東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅まで徒歩7分
■東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅まで徒歩10分
ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー
こだわり項目
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
ロフト付き
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立和田小学校 (700m)、杉並区立和田中学校 (560m)
その他の施設 総合病院 (710m)、むさしの保育園 (160m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ベストセレクト　赤羽店
住所：東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
営業時間：09:30〜18:00
免許番号：国土交通大臣(08)第005084号
電話番号：03-5939-3900
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1191550007242／自社管理番号：B02299-003653

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