情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て練馬区豊玉南2丁目　新築戸建

西武新宿線 野方駅 徒歩13分

物件画像

所在地
練馬区豊玉南２丁目
土地面積
97.64m²
建物面積
97.6m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年01月

価格9,580万円(税込)

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　赤羽店

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太陽光パネル設置のエコ住宅！　建物面積：97．60m2の2階建て3ＬＤＫタイプ＋グルニエ付き新築戸建！　前面道路は南東側6ｍ公道で車庫入れもスムーズ！　西武新宿線「野方」駅徒歩13分の立地！

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■西武新宿線「野方」駅まで徒歩13分■西武池袋線「練馬」駅まで徒歩16分

間取・区画

  • 間取り

    ■建物面積：97．60平米の2階建て3ＬＤＫタイプ＋グルニエ付き新築戸建

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,580万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119155-0007240

所在地 東京都練馬区豊玉南2丁目
交通 西武新宿線 野方駅 徒歩13分
その他交通 都営大江戸線 練馬駅 徒歩16分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 19帖(2階),洋室 7帖(1階),洋室 6.2帖(1階),収納 5.2帖(1階),その他 9帖)
土地面積 97.64m²(公簿)
建物面積 97.6m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年01月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 6m 公道 間口5.7m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 第二種高度地区、準防火地域、防火地域
即日対応可能！　【練馬区出身、10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】
■建物面積：97．60m2の2階建て3ＬＤＫタイプ＋グルニエ付き新築戸建
■前面道路は南東側6ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付き
■普段使わない荷物の収納に便利なグルニエ付き
■多目的に使える大型パントリーを完備
■環境にも家庭にも優しい太陽光発電パネル設置（東京ガスＩＧＮＩＴＵＲＥソーラー）
■ＴＨＥ・ＲＯＣＫ制震ダンパー搭載の「耐震＋制震」住宅
■認定低炭素住宅ローン減税優遇
■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境
■小学校まで徒歩2分以内でお子様の通学も安心
■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地
■西武新宿線「野方」駅まで徒歩13分
■西武池袋線「練馬」駅まで徒歩16分
ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー
こだわり項目
複数路線
低炭素住宅
建築確認完了検査済証
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
吹き抜け
セキュリティ充実
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立豊玉南小学校 (150m)、練馬区立豊玉中学校 (430m)
その他の施設 総合病院 (490m)、公園 (1,330m)、浄風幼稚園 (660m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ベストセレクト　赤羽店
住所：東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
営業時間：09:30〜18:00
免許番号：国土交通大臣(08)第005084号
電話番号：03-5939-3900
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1191550007240／自社管理番号：B02299-003447

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