情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古マンションライオンズマンション桜台第二 208

西武有楽町線 新桜台駅 徒歩3分

物件画像

所在地
練馬区桜台１丁目
専有面積
53.21m²
間　取
2LDK
築年・入居
1983年12月

価格5,480万円

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　赤羽店

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より安心の新耐震基準マンション（総戸数46戸）！　2階部分の南向き角住戸で陽当り良好！　専有面積：53．21m2の2ＬＤＫ！　新規内装フルリノベーション施工！　西武池袋線「桜台」駅徒歩6分の立地！

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■1983年12月築の新耐震基準マンション（総戸数46戸）

間取・区画

  • 間取り

    ■2階部分の南向き角住戸で採光＆通風良好■専有面積：53．21平米の2ＬＤＫ

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物件価格5,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119155-0007229

所在地 東京都練馬区桜台1丁目24-21
交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩3分
その他交通 西武池袋線 桜台駅 徒歩6分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 12帖,洋室 5.7帖,洋室 4帖)
専有面積 53.21m² 壁心
総戸数 46戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上6階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1983年12月 バルコニー面積 6.04m²
現況 空家 用途地域 準住居地域
国土法届出 不要 施工会社 山田建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理費 13,830円 修繕積立金 12,240円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2026年06月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 即日対応可能！　【練馬区出身、10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】
■1983年12月築の新耐震基準マンション（総戸数46戸）
■6階建て2階部分の南向き角住戸で採光＆通風良好
■専有面積：53．21m2の2ＬＤＫ
■新規内装フルリノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き
■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境
■小学校まで徒歩6分以内でお子様の通学も安心
■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地
■西武有楽町線「新桜台」駅まで徒歩3分
■西武池袋線「桜台」駅まで徒歩6分
ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー
東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
排水その他
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
パントリー
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立開進第三小学校 (430m)、練馬区立開進第三中学校 (970m)
その他の施設 総合病院 (540m)、公園 (1,490m)、栄町保育園 (430m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ベストセレクト　赤羽店
住所：東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
営業時間：09:30〜18:00
免許番号：国土交通大臣(08)第005084号
電話番号：03-5939-3900
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1191550007229／自社管理番号：B02299-003624

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