情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅中野区沼袋1丁目　中古戸建

西武新宿線 沼袋駅 徒歩2分

物件画像

所在地
中野区沼袋１丁目
土地面積
65.31m²
建物面積
115.86m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2016年02月

価格8,480万円

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　赤羽店

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2016年築の中古戸建（程度良好）！　建物面積：115．86m2の4ＬＤＫタイプ＋グルニエ付き！　新規内装リフォーム施工済み！　西武新宿線「沼袋」駅徒歩2分の立地！　◆創立1985年のベストセレクト◆

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■西武新宿線「沼袋」駅まで徒歩2分■西武新宿線「野方」駅まで徒歩13分

間取・区画

  • 間取り

    ■建物面積：115．86平米の4ＬＤＫタイプ＋グルニエ付き

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119155-0007214

所在地 東京都中野区沼袋1丁目
交通 西武新宿線 沼袋駅 徒歩2分
その他交通 西武新宿線 野方駅 徒歩13分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 21.4帖(2階),洋室 7帖(3階),洋室 6.5帖(3階),洋室 5.2帖(1階),収納 6.1帖(1階))
土地面積 65.31m²(公簿)
建物面積 115.86m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 西
築年月 2016年02月 セットバック 無
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 第三種高度地区、新防火地域、日影規制
ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー
■2016年2月築の中古戸建（程度良好）
■建物面積：115．86m2の4ＬＤＫタイプ＋グルニエ付き
■前面道路は西側4ｍ公道（カースペースはありません）
■新規内装リフォーム施工済みでキレイなお住まい
■エアコン3基新規設置済み
■リビングには足元からポカポカの床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付き
■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境
■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地
■西武新宿線「沼袋」駅まで徒歩2分
■西武新宿線「野方」駅まで徒歩13分
ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー
東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
排水その他
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
LDK15帖以上
セキュリティ充実
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中野区立江古田小学校 (830m)、中野区立第五中学校 (1,560m)
その他の施設 総合病院 (790m)、公園 (430m)、沼袋幼稚園 (290m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ベストセレクト　赤羽店
住所：東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
営業時間：09:30〜18:00
免許番号：国土交通大臣(08)第005084号
電話番号：03-5939-3900
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1191550007214／自社管理番号：B02299-003542

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