情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て荒川区西尾久7丁目　新築戸建

都電荒川線荒川車庫前駅徒歩2分

物件画像

所在地: 荒川区西尾久７丁目
土地面積: 58.58m²
建物面積: 125.2m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 2026年06月

価格9,548万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ベストセレクト　赤羽店

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建物面積：125．20m2の4ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建！　前面道路は東側約8．9ｍ公道で車庫入れもスムーズ！　大型ルーフバルコニー付き！　ＺＥＨ水準の省エネ住宅！　ＪＲ線「尾久」駅徒歩5分の立…

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■ＪＲ線「尾久」駅まで徒歩5分■都電荒川線「荒川車庫前」駅まで徒歩2分■ＪＲ京浜東北線「上中里」駅まで徒歩15分

間取・区画

■建物面積：125．20平米の4ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建■大型ルーフバルコニー付き

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,548万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0119155-0007156

所在地	周辺地図東京都荒川区西尾久7丁目
交通	都電荒川線荒川車庫前駅徒歩2分
その他交通	JR高崎線尾久駅徒歩5分
間取	2SLDK(収納 7帖(1階),リビングダイニングキッチン 15.9帖(2階),洋室 5.7帖(3階),洋室 5.5帖(3階),収納 5帖(3階))
土地面積	58.58m²(公簿)
建物面積	125.2m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2026年06月	駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m ビルドインガレージ
セットバック	無	用途地域	準工業地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 8.9m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	第3種高度地区、準防火地域ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー ■建物面積：125．20m2の4ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建 ■大型ルーフバルコニー付き ■前面道路は東側約8．9ｍ公道で車庫入れもスムーズ ■ハイルーフ車も駐車できるビルトイン車庫付き ■家事負担の軽減できるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■リビングとダイニングの2ヶ所に床暖房を完備 ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付き ■2階に水廻りを集約させた家事導線の良い間取り ■ＺＥＨ水準の省エネ住宅 ■30年長期サポートサービスあり ■ＢＥＬＳ省エネ住宅 ■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境 ■ＪＲ線「尾久」駅まで徒歩5分 ■都電荒川線「荒川車庫前」駅まで徒歩2分 ■ＪＲ京浜東北線「上中里」駅まで徒歩15分ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー

こだわり項目: 複数路線; BELS/省エネ基準適合認定建築物; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 排水その他; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー; セキュリティ充実; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	荒川区立尾久第六小学校 (300m)、荒川区立第七中学校 (650m)
その他の施設	総合病院 (850m)、公園 (720m)、荒川区立尾久第二幼稚園 (270m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

荒川区立第七中学校　徒歩9分 650m

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　赤羽店: 住所：東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
営業時間：09:30〜18:00
免許番号：国土交通大臣(08)第005084号
電話番号：03-5939-3900
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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