情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅練馬区桜台6丁目　中古戸建

東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩8分

物件画像

所在地
練馬区桜台６丁目
土地面積
114.04m²
建物面積
128.25m²
間　取
2LDK
築年・入居
2008年07月

価格8,480万円

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　赤羽店

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2008年7月築の中古戸建（程度良好）！　建物面積：128．25m2の2階建て2ＬＤＫ＋シャッター付きビルトインガレージ付き！　！　南側4ｍ公道×西側4ｍ公道の南西角地！　「氷川台」駅徒歩8分の立地！

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■東京メトロ有楽町・副都心線「氷川台」駅まで徒歩8分■西武池袋線「桜台」駅まで徒歩14分

間取・区画

  • 間取り

    ■建物面積：128．25平米の2階建て2ＬＤＫ＋シャッター付きビルトインガレージ付き

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119155-0006901

所在地 東京都練馬区桜台6丁目
交通 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩8分
その他交通 西武池袋線 桜台駅 徒歩14分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 20.3帖(2階),洋室 9帖(2階),洋室 9帖(1階))
土地面積 114.04m²(公簿)
建物面積 128.25m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2008年07月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南東 4m 公道 間口15.1m ) ( 西 4m 公道 間口5.7m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 即日対応可能！　【練馬区出身、10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】
■2008年7月築の中古戸建（程度良好）
■建物面積：128．25m2の2階建て2ＬＤＫ＋シャッター付きビルトインガレージ付き
■南側4ｍ公道×西側4ｍ公道の南西角地で陽当り良好な立地
■愛車をに嬉しいシャッター付きプライベートガレージ（並列2台可能）
■ゆったりとした約1．5坪の浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥付き
■デザイン性と機能性がある螺旋階段
■1階中庭＆2階インナーバルコニーは癒やしのプライベート空間
■小学校まで徒歩10分以内でお子様の通学も安心
■生活施設や公園が近くに揃う利便性が高い立地
■東京メトロ有楽町・副都心線「氷川台」駅まで徒歩8分
■西武池袋線「桜台」駅まで徒歩14分
ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立開進第二小学校 (760m)、練馬区立開進第三中学校 (670m)
その他の施設 練馬区立桜台第二保育園 (390m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ベストセレクト　赤羽店
住所：東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
営業時間：09:30〜18:00
免許番号：国土交通大臣(08)第005084号
電話番号：03-5939-3900
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1191550006901／自社管理番号：B02299-002916

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