情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建てフレスティア加曽利　8号棟

千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩25分

物件画像

所在地
千葉市若葉区加曽利町
土地面積
132.31m²
建物面積
108.47m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年10月

価格3,780万円(税込)

［取扱会社］株式会社　デザイン工房みらい

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オープンハウス開催情報2026年05月20日〜2026年06月30日

開放感あふれる吹抜けあり◇WICやSIC、パントリーなど収納充実◇洗面室は2WAY仕様で動線スムーズ◇駐車2台可(車種による)◇免震構造◇ZEH水準の省エネ住宅

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外観
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【外観/8号棟】洗練されたシンプルなフォルムが印象的。第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた暮らしが叶いそうです。

間取・区画

  • 間取り

    【間取図/8号棟】玄関とLDKに吹抜けが設けられた、開放感のある間取り。LDKの一画に設置された小上がりは、お子さまのプレイスペースや読書コーナーなど多用途に活用できます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,780万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119126-0004252

所在地 千葉県千葉市若葉区加曽利町1038-48
交通 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩25分
その他交通 JR総武本線 千葉駅 バス21分 加曽利中入口下車 徒歩3分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 21.2帖(1階),洋室 8.4帖(2階),洋室 4.4帖(2階),洋室 4.4帖(2階))
土地面積 132.31m²
建物面積 108.47m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2025年10月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 私道負担面積 407m²
私道負担割合 1/10 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 施工会社 株式会社フレスコ
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 5m 私道 ) 取引態様 一般媒介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月20日〜2026年06月30日　10:00-17:00
現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、都市再生特別措置法、法42条1項5号位置指定道路部分407m2持分1/10、ゴミ置場部分23m2持分1/10
mc-mo
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
免震構造
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
パントリー
LDK15帖以上
吹き抜け
スマートキー
電動シャッター
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千葉市立桜木小学校 (880m)、千葉市立加曽利中学校 (770m)
買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (330m)、ドラッグストア (740m)
その他の施設 公園 (470m)、千葉都市モノレール「桜木」駅 (2,000m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月20日〜2026年06月30日10:00-17:00
現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社　デザイン工房みらい
住所：千葉県市原市国分寺台中央７丁目1-4
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇　
免許番号：千葉県知事(3)第16226号
電話番号：0436-63-5955
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部

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