情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建てリナージュ千葉市中央区葛城2丁目01期　2号棟

京成千原線 千葉寺駅 徒歩14分

物件画像

所在地
千葉市中央区葛城２丁目
土地面積
77.57m²
建物面積
80.94m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,299万円(税込)

［取扱会社］株式会社　デザイン工房みらい

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オープンハウス開催情報2026年05月20日〜2026年06月30日

◇断熱等級5×長期優良住宅◇フラット35S対応！朝日が差し込む東向きの住まい。浴室乾燥機や浄水器、宅配ボックスなどの機能的な設備が日々の暮らしをサポートします。

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外観
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【外観/2号棟】京成電鉄千原線「千葉寺」駅まで徒歩14分の立地。断熱等級5取得！夏は涼しく冬は暖かく、年間を通して快適な空間を保ちやすい住まいです。

間取・区画

  • 間取り

    【間取図/2号棟】水回りが集約された家事動線がスムーズな間取り設計。2階のホールにもクローゼットが設けられており、掃除道具や季節用品などの保管に便利です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,299万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119126-0004239

所在地 千葉県千葉市中央区葛城2丁目15-5
交通 京成千原線 千葉寺駅 徒歩14分
その他交通 JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.8帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 77.57m²
建物面積 80.94m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 施工会社 アイディホーム株式会社
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建11190号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4m 公道 間口7.6m ) 取引態様 一般媒介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月20日〜2026年06月30日　10:00-17:00
現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 高度地区：第1種高度地区、防火地域：22条区域、フラット35Sを使用する際、別途適合証明取得費用88000円(税込)がかかります。
mc-mrys
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千葉市立鶴沢小学校 (1,750m)、千葉市立葛城中学校 (550m)
買物施設 コンビニ (600m)、スーパー (890m)
その他の施設 総合病院 (1,040m)、公園 (1,520m)、オリーブの丘千葉青葉の森公園店 (640m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月20日〜2026年06月30日10:00-17:00
現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社　デザイン工房みらい
住所：千葉県市原市国分寺台中央７丁目1-4
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇　
免許番号：千葉県知事(3)第16226号
電話番号：0436-63-5955
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部

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