情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建てクレイドルガーデン千葉市若葉区小倉町　1号棟

千葉都市モノレール 小倉台駅 徒歩13分

物件画像

所在地
千葉市若葉区小倉町
土地面積
169.24m²
建物面積
96.78m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格3,188万円(税込)

［取扱会社］株式会社　デザイン工房みらい

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オープンハウス開催情報2026年05月20日〜2026年06月30日

◆耐震等級3&断熱等性能等級5取得◆ゆとりある南向きバルコニー◎LDKと隣接する洋風和室あり。買い物施設や小学校が徒歩10分圏内!暮らしやすい住環境。

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バルコニー
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【バルコニー】南向きで日当たり良好。建物のコーナー部分に設置され、2方向から光と風を取り込めます。

間取・区画

  • 間取り

    【間取図】約16.7帖のLDKは、2面採光で日当たり・風通し良好。約4.5帖の和室とつなげると、約21.2帖の開放的な空間が生まれます。水回りは1階に集約され、動線もコンパクトにまとまります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,188万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119126-0004206

所在地 千葉県千葉市若葉区小倉町1704
交通 千葉都市モノレール 小倉台駅 徒歩13分
その他交通 JR総武本線 都賀駅 バス14分 小倉台5丁目下車 徒歩7分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積 169.24m²
建物面積 96.78m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年03月
バルコニー面積 8.51m² 駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 用途地域 無指定
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化調整区域 施工会社 株式会社アーネストワン
地目 畑 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 5m 公道 間口9.1m )
取引態様 一般媒介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月20日〜2026年06月30日　10:00-17:00
現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 日影制限有/景観法/農地法届出要/道路斜線制限/北側斜線制限/敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
mc-hrb
こだわり項目
南道路
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
専用バス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千葉市立小倉小学校 (204m)、千葉市立若松中学校 (522m)
買物施設 コンビニ (830m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (781m)
その他の施設 総合病院 (1,545m)、小倉台駅(千葉都市モノレール 2号線) (900m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月20日〜2026年06月30日10:00-17:00
現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社　デザイン工房みらい
住所：千葉県市原市国分寺台中央７丁目1-4
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇　
免許番号：千葉県知事(3)第16226号
電話番号：0436-63-5955
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部

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