情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地宇治市開町

近鉄京都線伊勢田駅徒歩5分

物件画像

価格1,498万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　学園前店

建築条件無しのため、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築していただけます♪。近鉄京都線「伊勢田」駅まで徒歩5分！ＪＲ奈良線「新田」駅まで徒歩12分！通勤・通学便利な立地です。南西向きにつき日当り良好！

間取・区画

物件価格1,498万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0119064-0012141

所在地	周辺地図京都府宇治市開町
交通	近鉄京都線伊勢田駅徒歩5分
その他交通	JR奈良線新田駅徒歩12分
土地面積	120.79m²(公簿)
セットバック	0.96㎡	用途地域	第二種低層住居専用地域
地勢	ひな段	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 3.7m 公道間口7.1m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	盛土規制法第2種高度地区法22条区域景観法 ※本物件のお取引は売主指定の司法書士をご利用いただくことを予めご承知おきください。※仮測量面積123.50m2※建物解体更地渡し

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	宇治市立神明小学校 (1,220m)、宇治市立西宇治中学校 (770m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　学園前店: 住所：奈良県奈良市学園大和町２丁目８１番地１　奈良西ビル１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-29-8080
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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