情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅相楽郡精華町桜が丘４丁目

近鉄京都線 高の原駅 バス7分 精華桜が丘四丁目下車 徒歩4分

物件画像

所在地
相楽郡精華町桜が丘４丁目
土地面積
370.75m²
建物面積
165.82m²
間　取
5SLDK
築年・入居
2002年01月

価格1,430万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　学園前店

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・お庭自作のピザ窯があり、ＢＢＱにも最適です♪・土地約112坪・ＬＤＫ床暖房あり・ミサワホームの注文建築・南向き道路につき、陽当たり良好です♪

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　学園前店
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物件詳細情報

物件No.0119064-0012076

所在地 京都府相楽郡精華町桜が丘4丁目
交通 近鉄京都線 高の原駅 バス7分 精華桜が丘四丁目下車 徒歩4分
その他交通 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 バス13分 精華桜が丘三丁目下車 徒歩7分
間取 5SLDK(S：納戸)
土地面積 370.75m²(公簿)
建物面積 165.82m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2002年01月
駐車スペース 空有 (3台) セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 60％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 定期賃借権
借地料 38,294円 借地契約期間 2053年5月まで
保証金 -- 接道 一方 ( 南 6m 公道 間口13m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 第1種高度地区 法22条区域
※駐車台数は車種によります。※家具・調度品は売買対象に含みません【一般定期借地権(賃借権)】■地代：38294円/月■保証金：490万円（期間満了時に返還されます）(本体価格とは別途)■借地存続期間/2053年5月31日まで■借権期間満了時に更地返還要。■土地の買取請求可能　令和7年度買取価格：24098750円■契約更新及び改築等による期間延長不可
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 精華町立山田荘小学校 (550m)、精華町立精華南中学校 (1,220m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　学園前店
住所：奈良県奈良市学園大和町２丁目８１番地１　奈良西ビル１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-29-8080
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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